SOLUCIONES PUENTES TÉRMICOS II- FACHADA LADRILLO CARA VISTA AUTOPORTANTE.

Fachada Roces77

Fachada Roces77

Hoy hablaremos de alguna de las soluciones que hemos aplicando en edificios para conseguir solucionar problemas en los aislamientos de cantos de forjado y pilares. Un quebradero de cabeza en el caso de edificios con fachadas de ladrillo caravista.

La fachada auto-portante de ladrillo caravista se caracteriza porque el principal elemento de sustentación lo constituye el propio muro de ladrillo. La solución constructiva consiste en separar la hoja exterior del cerramiento de la estructura del edificio, trasmitiendo el peso a la planta de arranque por compresión de la propia fábrica, y contribuyendo de esta forma a la resistencia frente a las acciones horizontales. Con esta disposición constructiva de la hoja exterior del cerramiento de fachada se consiguen tres objetivos fundamentales:

  1.  Utilizar el efecto beneficioso del peso de la fachada en el análisis frente a las acciones horizontales.
  2.  Mejorar el comportamiento higrotérmico del cerramiento, eliminando los puentes térmicos y los puntos de condensación.
  3. Eliminar el conflicto constructivo que supone el confinamiento de la fachada de ladrillo entre los elementos estructurales del edificio.

Queremos ilustrar una solución más que viable que permite ganar superficie al interior, llevar los aislamientos de forma continua por el trasdosado entre el cerramiento exterior de ladrillo cara vista y el cerramiento interior en este caso cerámico y eliminar los problemas de desprendimientos de piezas en cantos de forjado y dinteles de ventanas, que tan habituales vienen siendo.

Con esta solución eliminamos algunos de los problemas más comunes que han llevado a sustituir la fachada de ladrillo caravista por otros acabados como la fachada ventilada o el SATE (solución de aislamiento térmico por le exterior) que siendo soluciones excepcionales, no merman la importancia que el ladrillo caravista tiene en el sistema constructivo español.

calificación AAportamos de nuevo, alguna de las soluciones que permiten mejorar el comportamiento del edificio  para así conseguir una alta calificación energética, al mismo tiempo que vamos adaptando soluciones constructivas convencionales, introduciendo cambios que las hagan más eficientes.

NZEB “LOS PRIETOS”; GRANDES CAMBIOS, PEQUEÑOS COSTES.

Como es habitual en nuestro caso,  a EFINCO nunca  llegan proyectos sencillos, sino proyectos con diversos problemas que desquician a sus promotores y finalmente buscan un cambio total de perspectiva para conseguir sacarlos adelante, en este caso transformación en “edificio de consumo energético casi nulo”.

El caso de la vivienda unifamiliar en Los Prietos (Asturias), no es una excepción. Proyecto diseñado en el año 2011, parado por numerosas causas a lo largo de estos años tenían licencia municipal para iniciar los trabajos, en el año 2013, deciden esperar y pedir suspensión de licencia,…

Problema a día de hoy; cambios en la normativa urbanística que imponen nuevas restricciones como es el caso de superficie máxima construida que ha pasado de 400 a 300 m2 y cumplimiento  HE1 y HE0, es decir, un modificado completo que prácticamente implica un nuevo proyecto,  eso sí, seguimos con los requisitos iniciales de proyecto original en cuanto a m2 útiles y estética actualizándolo a edificio de consumo energético casi nulo (NZEB).

Este es el aspecto inicial de las fachadas, antes de los cambios impuestos por el Ayuntamiento de Oviedo. Proyecto llevado a cabo por el arquitecto Fernando A. Vega Provecho;

Ha sido necesario buscar soluciones alternativas; se sustituye la estructura metálica para eliminar pilares y sobrecostes,  por muro de carga. Al vernos forzados a reducir la superficie construida en 100 m2, se elimina el bajo cubierta, parte de la zona de garaje y terrazas cubiertas dotando al edificio de  mayor compacidad, que favorece optimizar la térmica y dar continuidad a los aislamientos, alcanzando finalmente un equilibrio de la superficie  final útil  y la existente al inicio del proyecto, a pesar de reducir la superficie construida total. Os presentamos los alzados finales;

Se han eliminado las chimeneas originales del proyecto porque se instalará una ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor superior al 90%, lo que nos permitirá controlar las renovaciones de aire y las pérdidas de calor no deseadas.

La calificación final de proyecto, como no puede ser de otro modo en nuestro caso es A en demanda de calefacción, A en emisiones de CO2, A en consumo de energía final primaria.

EL MEJOR AHORRO; BAJAR LA DEMANDA ENERGÉTICA DEL INMUEBLE.

Emarques casa valdessta semana he estado realizando algunas gráficas sencillas sobre los ahorros energéticos en edificios y la importancia de tratar la envolvente antes de continuar con los equipos de alta eficiencia,  y como los ahorros conseguidos evolucionan a lo largo de la vida útil de los inmuebles.

Como siempre es habitual en nosotros, nos hemos centrado en el caso en uno de los proyectos que estamos trabajando “La rehabilitación energética del edificio Alvarez Mendoza en Gijón”, este sería el extracto que corresponde a la calificación tomando el edificio como obra nueva, puesto que se le permite añadir dos plantas más, no existentes en el edificio original.

Extracto  de la calificación energética final tratado como obra nueva a través de CALENER VIP.

Extracto de la calificación energética final tratado como obra nueva a través de CALENER VIP.

Si comparamos la demanda final obtenida, no solo con el edificio de referencia, sino con la del edificio existente, se observa una reducción del 81% con respecto a la situación inicial de partida en un edificio catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC), es decir, no podemos tocar la fachada por el lado exterior.

Extracto calificación energética edificio existente a través de CALENER VIP

Extracto calificación energética edificio existente a través de CALENER VIP

Una disminución en la demanda de calefacción repercute en el ahorro económico del inmueble  a día de hoy y va mejorando a lo largo de la vida útil.

Un ahorro de 29,78 euros al mes a día de hoy no significa lo mismo hoy que dentro de 10 años, sino que según vaya pasando tiempo y que el coste energético vaya aumentando como viene siendo habitual, el ahorro en la energía que no necesitamos consumir será mucho mayor. Como se aprecia en la gráfica siguiente, la pendiente de la curva de ahorro y del edificio de referencia son mucho pronunciadas que la de nuestro edificio lo que demuestra que no se verá tan afectado por los incrementos de energía como si lo hubiéramos diseñado sin atender a la eficiencia energética.

Evolución del coste de la energía en base a gas ciudad con un incremento de precio del 3% anual.

Evolución del coste de la energía en base a gas ciudad con un incremento de precio estimado anual del 3%.

Con estos datos nos resulta imposible no trabajar en EFICIENCIA ENERGÉTICA para la CONSTRUCCIÓN. Ahorro económico y Confort Interior, ¡nos sentimos orgullosos de nuestro trabajo!.

CASO EECN; CAMBIAR DE IDEA PARA ADECUARSE A LOS NUEVAS TENDENCIAS EN EDIFICACIÓN.

Hoy trataremos de hacer una pequeña reflexión sobre el proyecto de “vivienda unifamiliar en Laviana” sito en Asturias, que cambió según sus propietarios fueron introduciéndose en el mundo de la eficiencia energética.

El proyecto diseñado en el año 2008, sufrió un parón en ejecución por problemas con la primera empresa constructora y por unos acabados exteriores que no acababan de convencer a sus propietarios, se quedó en stand by hasta que los arquitectos Isaac Orviz y Luis Corte volvieron a ilusionar a la pareja con una propuesta alternativa; ¿por qué no modificar el proyecto y transformarlo en un Edificio de Energía Casi Nula?, después de escuchar e informarse sobre las tendencias en edificación, decidieron hacer una apuesta firme por transformar su vivienda con la ayuda de EFINCO, a sabiendas que el reto era complejo pues querían un acabado similar al proyecto original con una demanda energética mínima.

Tras muchas vueltas, para mejorar la térmica en un inmueble que no había sido diseñado con estos criterios, pues las vistas prevalecieron sobre otros aspectos , así se llevaron a cabo numerosos cambios:

  •  Se aplicó a la envolvente  un SATE (sistema de aislamiento térmico exterior) frente al muro de hormigón visto del proyecto original.
  • Se sustituyeron las carpinterías originales de aluminio por Carpinterías de alta eficiencia también de aluminio y vidrios de doble cámara con gas argón con intercalarios de cara caliente.
  • La rotura de puentes térmicos se solucionó a través del  vidrio celular en cantos de forjado y separaciones de zonas consideradas habitables y no habitables.
  • Se buscó independizar las zonas de la vivienda calefactables de las no calefactables, puesto que la zona de garaje se encuentra en la planta baja del inmueble.
  • Se diseñó una envolvente con aislamiento a veces imposible de continuar  por el interior compaginados con el SATE e integrado con una estructura mixta (metal y hormigón) ya ejecutada.
  • Se controló el ambiente interior mediante sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor con una eficiencia del 93% aprox.
  • La calefacción se realizó por suelo radiante, suministrada mediante bomba de calor geotérmica.

El resultado ha sido un edificio que apenas consumirá energía con una demanda energética mejorada en un 86% con respecto al edificio de referencia (calener vip) , que  ofrece unos grados de confort excepcionales para la familia y que de otro modo, no hubiera sido posible.

Los mayores retos a la ejecución de este proyecto han sido las orientaciones que para optimizar las vistas han perjudicado el diseño climático, la fachada acristalada en un 75% con orientación noroeste y las dobles alturas que conforman los espacios de la vivienda difíciles de equilibrar con altos índices de confort.

La calificación energética alcanzada es una Calificación Energética A;

  1. A en demanda de calefacción
  2.  A en emisiones de CO2
  3.  A en consumo de energía primaria de calefacción y ACS.

SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS: PUENTES TÉRMICOS I.

Roces77Conseguir una alta calificación en un edificio no es un tema sencillo. Veníamos acostumbrados a un diseño y ejecución que no contemplaba la eliminación de puentes térmicos como un objetivo específico, ha tenido que aparecer los objetivos de la UE para el año 2020, para que la edificación en España haya asumido este tipo de retos en alguno de sus proyectos.

Hemos titulado la entrada “puentes térmicos I” porque cada proyecto y cada encuentro tiene una solución diferente. Hoy os comentaremos algunas de las propuestas introducidas en el edificio de Roces 77, como ha sido el cambio del forjado de vigueta y bovedilla tradicional por un forjado de EPS, que además de resultar mucho más ligero permitiendo re-dimensionar  las cargas del edificio y  la estructura, también nos ayuda reducir (que no eliminar) los puentes térmicos.

A continuación, se puede observar como se comportaría el inmueble con dos soluciones propuestas  de forjado, sabemos que los puentes térmicos representan en este proyecto unas pérdidas por encuentros en el conjunto del edificio del  12,33%, buscar soluciones para minimizar estos puentes, nos acercará más a los objetivos de mejorar la calificación del inmueble.

El objetivo de Roces77 es conseguir una calificación energética A, con sistemas constructivos tradicionales en nuestro país y tratando siempre de actuar sobre la demanda, reduciéndola en la mayor medida posible, por lo que, los encuentros exterior-interior pasan a ser la prioridad de nuestro análisis y como reducir al máximo los puentes térmicos.

Así mismo, existe un reto muy importante; buscar soluciones habituales en el mercado que permitan mantener  los costes estimados inicialmente para el proyecto, en este caso, se trata de un edificio que compite en costes con la vivienda de protección oficial. Los proyectos en eficiencia energética creemos que deben ser VIABLES ECONÓMICAMENTE para que puedan ser replicables y sean asumidos por un mercado que empieza a resurgir.

UNA REHABILITACIÓN PARA CONTAR.

¿Quién dice que la construcción no tiene capacidad de innovación?. Los nuevos avances en tecnologías como el levantamiento fotogramétrico, realizado en este caso, por la empresa Dogram permiten obtener datos de un modo tan minucioso que, en el caso de la rehabilitación Marqués Casa Valdés 2 y 4, han servido no solo detectar, analizar y preveer posibles patologías, sino que contienen un detalle tan preciso que permitirá recrear y mantener una fachada catalogada con un nivel de detalle casi perfecto.

Ortografía de análisis patológico.

Ortografía de análisis patológico.

Espero que os guste tanto como a nosotros.