LA COLABORACIÓN APORTARÁ MAYOR CONOCIMIENTO EN FORMACIÓN PARA LA EJECUCIÓN DE EECN.

Nos gusta mucho la participación y la colaboración en proyectos que aporten valor añadido a distintos agentes, y esto es lo que ha ocurrido con la vivienda unifamiliar NZEB Los Prietos, que ha arrancado en el mes de Abril en Asturias.

Distintos agentes nos hemos organizado para aprovechar un mismo proyecto (que ya iba a ser ejecutado) para promover la eficiencia energética con distintos alcances y sin que ello implique coste alguno al proyecto original:

  1. Desde EFINCO hemos dado apoyo técnico al edificio reformándolo en varias ocasiones hasta convertirlo en un EECN, que en estos momentos, se encuentra en fase de ejecución.
  2. La FLC de Asturias (Fundación Laboral de la Construcción)  llevará a cabo un seguimiento  que con posterioridad se editará y adecuará a sus módulos formativos, intentando mejorar desde la práctica la formación en temas de eficiencia energética en edificación.

Hasta la fecha siempre hemos echado en falta información sobre la ejecución de este tipo de proyectos y la cualificación del personal es uno de los problemas que nos ha seguido durante estos últimos años y que a nuestro juicio juegan a la contra para frenar el desarrollo de los EECN.

Creemos que la falta de más proyectos de esta tipología prodría deberse, entre otros factores, a los siguientes motivos:

  • Al no conocer la dinámica de ejecución, para protegerse las constructoras pueden elevar el coste de sus servicios haciendo parecer esta tipología inalcanzable para la mayoría de los demandantes de vivienda.
  • Al no tener experiencia previa, es complejo detectar las ineficiencias en la ejecución, con lo que el resultado puede distar bastante de lo esperado.
  • Puede pensarse que la ejecución es idéntica a la que se venía realizando, pero cambiando los productos a utilizar, sin analizar detenidamente el comportamiento y los requisitos de estos nuevos sistemas.

Por parte de los agentes implicados, se hace necesaria una mayor red de colaboraciones para difundir los distintos aspectos constructivos, el modo de ejecutar y solucionar distintos remates,  para qué, con nuestro esfuerzo, el concepto Eficiencia Energética en Edificación fuera extendiéndose hasta hacerse habitual en nuestro sector  del cual sigue pensándose que estamos anclados en el pasado y que no somos capaces de innovar.

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¿A QUÉ LLAMAMOS NZEB O EECN ?

Todos aquellos que seguimos de un modo u otra la eficiencia energética en edificación, nos resulta muy complejo explicar que, un NZEB (Nearly Zero Energy Building)  o un EECN (Edificio de Energía Casi Nula).

Se trata de un concepto que la mayoría de los países de la UE es ya conocido, pero que en España, a pesar de que en el año 2020, todos los edificios de nueva planta deberán cumplir, a día de hoy en 2016, aún no sabemos en que consistirá. Según el documento que adjuntamos a lo largo de este año o el que viene el gobierno comunicará la definición detallada. Cada vez es menor el margen que se da al mercado para adecuarse al cumplimiento de normativa en materia energética y menos aún a la propia Administración si realmente sus edificios han de cumplir en el 2018.

comunicación hoja de ruta

Proyecto Piloto 6424/14/MOVE. Comunicación información art. 9 de la Directiva 2010/31/UE.

Cada uno de nosotros hace cábalas sobre que definición tendrá, y muchos de los edificios que se diseñan bajo estandar pasivo; con demandas muy bajas y consumos de energía  y emisiones de CO2 mínimos no tienen un nombre propio que los diferencia de edificios que se quedan en un cumplimiento de CTE.

La máxima distinción a la que se puede alcanzar es una calificación energética A, que es el dato que figura sin más, en la mayoría de las inmobiliarias de nuestro país, y que es el reconocimiento oficial. Existen en le mercado sellos mucho más estrictos en cuanto al cumplimiento del inmueble en materia energética como puede ser el passivhaus, pero debemos asumir que este distintivo es de carácter privado y por tanto, no gratuito.

Creemos que se debe establecer ya unos criterios razonados para nombrar a unos inmuebles que ya existen en el mercado, y que aún no se les puede poner nombre salvo “CALIFICACIÓN ENERGÉTICA  A” aunque son mucho más. Por nuestra parte vamos a mojarnos y a darle un nombre a lo que debería, o al menos, lo que seguro será un edificio EECN o NZEB basándose en nuestra experiencia y acudiendo a los condicionantes de la normativa legal en materia energética de edificios.

  • Demanda de calefacción, refrigeración y ACS con calificación energética A.
  • Emisiones de CO2 de climatización y ACS con calificación energética A.
  • Consumo de energía primaria en climatización y ACS con calificación energética A.

Con los datos aportados en esta calificación ¿ qué tipo de inmueble creéis que será?, ¿será un EECN?, ¿será una simple CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A?. ¿cómo lo llamaríais?.

Creemos que sería importante dar a conocer con mayor rigor la aportación de datos que nos propone la calificación energética de los edificios para conocimiento del verdadero comportamiento de los inmuebles y no solo basarnos en la parte de emisiones de CO2 que no está tan vinculada directamente a consumos como el resto de los valores que aporta la calificación.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA; ANTES Y DESPUES DEL 14-01-2016.

escala de certificaciónHe intentado leer en distintas  opiniones y problemáticas comunes, situaciones creadas con el nuevo cambio en la certificación energética; el obligado cambio desde CALENER Y LIDER, a la nueva herramienta unificada (HULC), pero no he encontrado nada significativo al respecto.

Nos hemos encontrado con la nota informativa del Ministerio de Industria y Fomento y como debíamos actuar sobre un inmueble que comienza a construirse en 2016, nos pusimos a la obra y nos hemos encontrado que las herramientas califican de manera distinta y en algunos casos va a existir una diferencia significativa entre un edificio calificado en fase de proyecto antes del 14 de enero de 2016 y el mismo edificio calificado después de esta fecha.

Sin título

¿Qué está ocurriendo con la calificación energética? Ya resulta difícil transmitir al ciudadano de a pie en que cosiste una calificación energética y en que le afecta como usuario de un inmueble, como para intentar explicar que las calificaciones obtenidas antes de Enero de 2016, no usan los mismos parámetros que las que irán apareciendo a lo larga de este año. ¿Cómo vamos a poder comparar la situación de los edificios sino utilizamos las mismas bases para medirlos?,

hulc 3Recomendamos desde este blog, que aquellos que ya habías realizado calificaciones en fase de proyecto anteriores a Enero, las repaséis con la nueva herramienta de certificación, puesto que os vais a encontrar con sorpresas; las demandas no son las mismas, en algunos casos cambian las zonas climáticas por lo que si la promoción se encuentra en una zona que ha cambiado tendrá una fuerte repercusión en la letra que obtendrá ahora. Además independientemente de la calificación obtenida en fase de proyecto la vinculante y la válida es la calificación final que ha de presentarse con HULC.

hulc 2Lo que sorprende no es que cambien las herramientas de calificación, sino que no apelen a un régimen transitorio que permita calificar los proyectos ya iniciados con la misma herramienta en todas sus fases.

SIMULACIÓN; ANÁLISIS CLIMÁTICO PARA PREVENIR COMPORTAMIENTOS NO DESEADOS EN EL EDIFICIO.

Hoy pretendo hablaros de un nuevo caso. Se trata de una vivienda unifamiliar que se proyecta en Asturias.

La familia promotora desea ante todo una zona abierta al sur, pero protegida en el exterior. Por lo que han optado por definir su vivienda con una protección  de hormigón visto que da continuidad a la estructura . La idea es que las vigas  permitan entrar la luz, pero protejan del sol en los meses de verano para disfrutar de la vida en el exterior. La vivienda también trata de ganar la mayor cantidad de luz posible, puesto que en nuestra región es un bien muy valorado al tener grandes temporadas con una irradiación muy baja debido a la nubosidad y la lluvia. La orientación sur-este posee grandes ventanales para poder adaptarse a la mayor ganancia solar y luz natural. Estas han sido las premisas de diseño de la vivienda.

 Ahora os voy a mostrar un pequeño estudio climático del comportamiento de la vivienda a lo largo de los distintos meses del año y veremos, si las premisas de partida del diseño concuerdan con lo que los promotores buscan.

Hemos analizado tres situaciones a lo largo de un año convencional y estos han sido los resultados:

  1. Comportamiento en invierno con protección; el sol va bajo y sombrea, impidiendo el paso de la irradiación solar.
  2. Comportamiento en invierno sin protección; permite una mayor ganancia solar por irradiación, permitiendo un mejor balance energético por ganancias frente a pérdidas.
  3. Comportamiento en verano con la protección; el sol está mucho más alto y no produce sombras sobre la parte que se pretende tratar.

Al final, la solución prevista empeora el comportamiento en invierno y en verano no tiene una utilidad práctica porque la zona de porche no queda protegida.  Realizar estos análisis en la fase de diseño son prácticamente gratuitos, sin embargo, una vez llegados a la fase de uso cambiar es muy complejo.

SOLUCIONES PUENTES TÉRMICOS II- FACHADA LADRILLO CARA VISTA AUTOPORTANTE.

Fachada Roces77

Fachada Roces77

Hoy hablaremos de alguna de las soluciones que hemos aplicando en edificios para conseguir solucionar problemas en los aislamientos de cantos de forjado y pilares. Un quebradero de cabeza en el caso de edificios con fachadas de ladrillo caravista.

La fachada auto-portante de ladrillo caravista se caracteriza porque el principal elemento de sustentación lo constituye el propio muro de ladrillo. La solución constructiva consiste en separar la hoja exterior del cerramiento de la estructura del edificio, trasmitiendo el peso a la planta de arranque por compresión de la propia fábrica, y contribuyendo de esta forma a la resistencia frente a las acciones horizontales. Con esta disposición constructiva de la hoja exterior del cerramiento de fachada se consiguen tres objetivos fundamentales:

  1.  Utilizar el efecto beneficioso del peso de la fachada en el análisis frente a las acciones horizontales.
  2.  Mejorar el comportamiento higrotérmico del cerramiento, eliminando los puentes térmicos y los puntos de condensación.
  3. Eliminar el conflicto constructivo que supone el confinamiento de la fachada de ladrillo entre los elementos estructurales del edificio.

Queremos ilustrar una solución más que viable que permite ganar superficie al interior, llevar los aislamientos de forma continua por el trasdosado entre el cerramiento exterior de ladrillo cara vista y el cerramiento interior en este caso cerámico y eliminar los problemas de desprendimientos de piezas en cantos de forjado y dinteles de ventanas, que tan habituales vienen siendo.

Con esta solución eliminamos algunos de los problemas más comunes que han llevado a sustituir la fachada de ladrillo caravista por otros acabados como la fachada ventilada o el SATE (solución de aislamiento térmico por le exterior) que siendo soluciones excepcionales, no merman la importancia que el ladrillo caravista tiene en el sistema constructivo español.

calificación AAportamos de nuevo, alguna de las soluciones que permiten mejorar el comportamiento del edificio  para así conseguir una alta calificación energética, al mismo tiempo que vamos adaptando soluciones constructivas convencionales, introduciendo cambios que las hagan más eficientes.

NZEB “LOS PRIETOS”; GRANDES CAMBIOS, PEQUEÑOS COSTES.

Como es habitual en nuestro caso,  a EFINCO nunca  llegan proyectos sencillos, sino proyectos con diversos problemas que desquician a sus promotores y finalmente buscan un cambio total de perspectiva para conseguir sacarlos adelante, en este caso transformación en “edificio de consumo energético casi nulo”.

El caso de la vivienda unifamiliar en Los Prietos (Asturias), no es una excepción. Proyecto diseñado en el año 2011, parado por numerosas causas a lo largo de estos años tenían licencia municipal para iniciar los trabajos, en el año 2013, deciden esperar y pedir suspensión de licencia,…

Problema a día de hoy; cambios en la normativa urbanística que imponen nuevas restricciones como es el caso de superficie máxima construida que ha pasado de 400 a 300 m2 y cumplimiento  HE1 y HE0, es decir, un modificado completo que prácticamente implica un nuevo proyecto,  eso sí, seguimos con los requisitos iniciales de proyecto original en cuanto a m2 útiles y estética actualizándolo a edificio de consumo energético casi nulo (NZEB).

Este es el aspecto inicial de las fachadas, antes de los cambios impuestos por el Ayuntamiento de Oviedo. Proyecto llevado a cabo por el arquitecto Fernando A. Vega Provecho;

Ha sido necesario buscar soluciones alternativas; se sustituye la estructura metálica para eliminar pilares y sobrecostes,  por muro de carga. Al vernos forzados a reducir la superficie construida en 100 m2, se elimina el bajo cubierta, parte de la zona de garaje y terrazas cubiertas dotando al edificio de  mayor compacidad, que favorece optimizar la térmica y dar continuidad a los aislamientos, alcanzando finalmente un equilibrio de la superficie  final útil  y la existente al inicio del proyecto, a pesar de reducir la superficie construida total. Os presentamos los alzados finales;

Se han eliminado las chimeneas originales del proyecto porque se instalará una ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor superior al 90%, lo que nos permitirá controlar las renovaciones de aire y las pérdidas de calor no deseadas.

La calificación final de proyecto, como no puede ser de otro modo en nuestro caso es A en demanda de calefacción, A en emisiones de CO2, A en consumo de energía final primaria.

EL MEJOR AHORRO; BAJAR LA DEMANDA ENERGÉTICA DEL INMUEBLE.

Emarques casa valdessta semana he estado realizando algunas gráficas sencillas sobre los ahorros energéticos en edificios y la importancia de tratar la envolvente antes de continuar con los equipos de alta eficiencia,  y como los ahorros conseguidos evolucionan a lo largo de la vida útil de los inmuebles.

Como siempre es habitual en nosotros, nos hemos centrado en el caso en uno de los proyectos que estamos trabajando “La rehabilitación energética del edificio Alvarez Mendoza en Gijón”, este sería el extracto que corresponde a la calificación tomando el edificio como obra nueva, puesto que se le permite añadir dos plantas más, no existentes en el edificio original.

Extracto  de la calificación energética final tratado como obra nueva a través de CALENER VIP.

Extracto de la calificación energética final tratado como obra nueva a través de CALENER VIP.

Si comparamos la demanda final obtenida, no solo con el edificio de referencia, sino con la del edificio existente, se observa una reducción del 81% con respecto a la situación inicial de partida en un edificio catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC), es decir, no podemos tocar la fachada por el lado exterior.

Extracto calificación energética edificio existente a través de CALENER VIP

Extracto calificación energética edificio existente a través de CALENER VIP

Una disminución en la demanda de calefacción repercute en el ahorro económico del inmueble  a día de hoy y va mejorando a lo largo de la vida útil.

Un ahorro de 29,78 euros al mes a día de hoy no significa lo mismo hoy que dentro de 10 años, sino que según vaya pasando tiempo y que el coste energético vaya aumentando como viene siendo habitual, el ahorro en la energía que no necesitamos consumir será mucho mayor. Como se aprecia en la gráfica siguiente, la pendiente de la curva de ahorro y del edificio de referencia son mucho pronunciadas que la de nuestro edificio lo que demuestra que no se verá tan afectado por los incrementos de energía como si lo hubiéramos diseñado sin atender a la eficiencia energética.

Evolución del coste de la energía en base a gas ciudad con un incremento de precio del 3% anual.

Evolución del coste de la energía en base a gas ciudad con un incremento de precio estimado anual del 3%.

Con estos datos nos resulta imposible no trabajar en EFICIENCIA ENERGÉTICA para la CONSTRUCCIÓN. Ahorro económico y Confort Interior, ¡nos sentimos orgullosos de nuestro trabajo!.