¿A QUÉ LLAMAMOS NZEB O EECN ?

Todos aquellos que seguimos de un modo u otra la eficiencia energética en edificación, nos resulta muy complejo explicar que, un NZEB (Nearly Zero Energy Building)  o un EECN (Edificio de Energía Casi Nula).

Se trata de un concepto que la mayoría de los países de la UE es ya conocido, pero que en España, a pesar de que en el año 2020, todos los edificios de nueva planta deberán cumplir, a día de hoy en 2016, aún no sabemos en que consistirá. Según el documento que adjuntamos a lo largo de este año o el que viene el gobierno comunicará la definición detallada. Cada vez es menor el margen que se da al mercado para adecuarse al cumplimiento de normativa en materia energética y menos aún a la propia Administración si realmente sus edificios han de cumplir en el 2018.

comunicación hoja de ruta

Proyecto Piloto 6424/14/MOVE. Comunicación información art. 9 de la Directiva 2010/31/UE.

Cada uno de nosotros hace cábalas sobre que definición tendrá, y muchos de los edificios que se diseñan bajo estandar pasivo; con demandas muy bajas y consumos de energía  y emisiones de CO2 mínimos no tienen un nombre propio que los diferencia de edificios que se quedan en un cumplimiento de CTE.

La máxima distinción a la que se puede alcanzar es una calificación energética A, que es el dato que figura sin más, en la mayoría de las inmobiliarias de nuestro país, y que es el reconocimiento oficial. Existen en le mercado sellos mucho más estrictos en cuanto al cumplimiento del inmueble en materia energética como puede ser el passivhaus, pero debemos asumir que este distintivo es de carácter privado y por tanto, no gratuito.

Creemos que se debe establecer ya unos criterios razonados para nombrar a unos inmuebles que ya existen en el mercado, y que aún no se les puede poner nombre salvo “CALIFICACIÓN ENERGÉTICA  A” aunque son mucho más. Por nuestra parte vamos a mojarnos y a darle un nombre a lo que debería, o al menos, lo que seguro será un edificio EECN o NZEB basándose en nuestra experiencia y acudiendo a los condicionantes de la normativa legal en materia energética de edificios.

  • Demanda de calefacción, refrigeración y ACS con calificación energética A.
  • Emisiones de CO2 de climatización y ACS con calificación energética A.
  • Consumo de energía primaria en climatización y ACS con calificación energética A.

Con los datos aportados en esta calificación ¿ qué tipo de inmueble creéis que será?, ¿será un EECN?, ¿será una simple CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A?. ¿cómo lo llamaríais?.

Creemos que sería importante dar a conocer con mayor rigor la aportación de datos que nos propone la calificación energética de los edificios para conocimiento del verdadero comportamiento de los inmuebles y no solo basarnos en la parte de emisiones de CO2 que no está tan vinculada directamente a consumos como el resto de los valores que aporta la calificación.