AUTOCONSUMO ENERGÉTICO; ¿UNA DECISIÓN INTELIGENTE O PASIONAL?

Hoy he ido al Ayuntamiento a pedir una licencia para la instalación de placas fotovoltaicas para el consumo de una vivienda unifamiliar NZEB y la chica del registro me preguntó si era interesante instalarlas. Me quedé pensando dar respuesta a una pregunta tan genérica, con tantos matices.

Si buscamos en páginas y enlaces de empresas de instalaciones de autoconsumo, siempre vemos que apelan más a nuestra parte pasional que a la económica, poniendo de manifiesto que apostar por generar tu propia energía ayuda a reducir la huella de carbono y te garantiza que la energía que consumes es limpia. Sin embargo, en muy pocas ocasiones he visto expuesto de forma clara cual serán nuestros beneficios económicos y si es rentable instalarla ahora que en nuestro país se permite la compesación en microgeneración.

Lo cierto, es que en muchos ayuntamientos se están apoyando la instalación de autoconsumo mediante bonificaciones en determinados impuestos como el IBI. Si pagamos un IBI elevado, posiblemente la instalación se acercará más a la rentabilidad, puesto que con el ahorro, podemos financiar parte de la instalación, pero, a partir de ese momento, necesitamos saber qué cantidad de energía deberíamos producir y cómo vamos a utilizar esa energía. Para ello podemos utilizar dos sistemas:

  1. Generación sin acumulación;  no podríamos acumular la energía para usarla más tarde, por lo que si trabajamos fuera de casa, cuando producimos energía es durante el día y estamos fuera para consumirla. Podríamos pensar, pues la volcamos a red y la recuperamos cuando lo necesitemos, ahí es donde la ley nos perjudica como microproductores.  Se puede volcar, pero el precio de compra y de venta no es el mismo, compramos a tarifa de último recurso, pero vendemos a precio de pull, es decir, vendemos a precio de libre mercado de origen, por lo que compramos la energía cuando la necesitamos a unos 14 céntimos, pero la vendemos la que producimos a unos 4 cm. En este aspecto, producir mucha energía no sería muy rentable, lo mejor sería producir solo aquella que necesitamos para autoconsumo.
  2. Generación con acumulación; instalando baterias de almacenamiento de energía, que podamos utilizarlas cuando las necesitemos, esta solución como supondréis es más cara y las baterias tienen una vida útil más corta que las placas, por lo que el plazo de amortización podría incrementarse.

Instalaciones fotovoltaicas

¿Cuándo es rentable una instalación de autoconsumo fotovoltaico? cuando podemos utilizar la energía en el momento de generación. En ese instante cada Kw que consumimos nos cuesta 0 y nos ahorramos los 14 céntimos de comprarlo.

A partir, de estos datos es hacer números en cada caso, y ver el modo de gastar la energía en el momento en que la producimos, programando electrodomésticos como lavadoras, acumulando la energía térmica como en el ACS,… pero desde luego, si la decisión NO ES PASIONAL, tenemos muchos números que hacer para la toma de la decisión.

MÁS CERCA DEL HORIZONTE 20/20/20. POR FIN SE DESVELA QUE SERÁ UN EDIFICIO DE CONSUMO ENERGÉTICO CASI NULO (NZEB).

Para todos aquellos que seguís los cambio en la normativa a fin de conocer y anticipar cual serán los requisitos mínimos de los edificios en los próximos años, el gobierno ya ha abierto el plazo de audiencia e información pública sobre el proyecto de Real Decreto por el que se modifica el Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación, y si no os dáis prisa no podréis hacer las alegaciones oportunas puesto que finaliza el 31 de Julio de este 2018.

En este documento por primera vez el gobierno propone una definición de NZEB o ECCN (Edificio de Consumo Energético Casi Nulo) y viene cargadito de cambios normativos, cuando salga adelante todos aquellos agentes implicados en el diseño y ejecución de proyectos arquitectónicos tendrán que hacer un gran esfuerzo para adaptar los edificios a la nueva realidad.

Os adjunto los anejos sobre el ahorro de energía en el que se introducen numeros cambios como es la limitación de las horas fuera de consiga a 350 anuales para los edificios residenciales y  la limitación del consumo de energía primaria total, además de la ya existente de la demanda de energía según las zonas climáticas,…

Espero que os resulte de interés y aceptamos todos vuestros comentarios.

EFICIENCIA ENERGÉTICA APLICADA EN VIVIENDA HABITUAL: UN PLAN DE PENSIONES GRATUITO.

Una de las grandes preocupaciones en estos tiempos es la disponibilidad de ahorros en la etapa de jubilación,  EFINCO propone un sencillo modo de ahorro que no implica pérdida de poder adquisitivo actual e incrementa de manera sustancial nuestra renta disponible en el futuro; “invertir en un hogar de bajo consumo actual y depositar los ahorros energéticos en un plan de pensiones”.

Os proponemos un pequeño reto;  pensar en el ahorro energético y en la protección frente al incremento de costes futuros que las nuevas edificaciones nos permiten obtener hoy en día: desde una vivienda colectiva de 90 m2 que podrían representar unos 28 eur/mes hasta una vivienda individual de 200 m2 que podría suponer unos 92 eur/mes.  Vamos a dar por sentado que estemos invirtiendo en viviendas con una buena calificación energética en “demanda y consumo” y no tanto “emisiones de CO2” que representa otro tipo de valor añadido frente al cambio climático y no  frente al ahorro económico.

evolución de consumos

Evolución comportamiento energético “NZEB Los Prietos” frente a un inmueble  CTE 2016.

Pensad en  planificar estos ahorros, crearemos un plan de pensiones y cuando el coste de la energía se incremente, también lo haga en la misma proporción la aportación al plan hasta llegar a la jubilación.

Os adjunto un enlace a una página que te permite jugar con estos datos para ver cuanto podría representar estos importes SIMULACIÓN AHORROS.

Si habéis llevado a cabo el pequeño ejercicio os habréis dado cuenta de la importancia de saber seleccionar un inmueble con una alta Eficiencia  frente a otro al que no le han dado importancia al aspecto energético.

El ahorro de invertir en inmuebles más eficientes conlleva una renta disponible que puede llegar a representar el 40 % de la renta disponible de nuestra jubilación.

El reto de la EJECUCIÓN en obra.

Proponemos una sencilla pregunta para reflexionar sobre la necesidad de buscar empresas con formación y especialización a la hora de la ejecución; ¿cómo de relevante puede llegar a ser la ejecución de los trabajos de construcción de cualquier edificio?

Cuando se piensa construir , lo primero que se hace es buscar un buen arquitecto que oriente al cliente, busque la mejor opción de espacios y prepare los condicionantes técnicos y de cumplimiento legal que han de regir la futura construcción. En este punto, casi todo el mundo está de acuerdo, los buenos técnicos son necesarios para iniciar con buen pie la construcción de cualquier edificio.

El principal problema llega en la segunda fase; “LA EJECUCIÓN”, una vez conseguidos los planos parece que ya todo está hecho, cualquiera puede ejecutar una obra. Muchos clientes subastan los servicios de construcción al mejor postor basándose únicamente en el precio, incluso se fraccionan los trabajos en la creencia que así el coste final sale mucho más económico. Al final, el resultado esperado siempre suele ser malo y se transmite la sensación que el mundo de la construcción está repleto de ineficiencias, tanto técnicas, como gestoras.

Un edificio es un todo interrelacionado; envolvente, distribución interior, instalación de agua, de calefacción, instalación eléctrica, cubiertas, terrazas, acústica, iluminación, accesibilidad,… cada elemento ocupa un espacio integrado dentro del edificio y la falta de control conlleva a patologías y deficiencias que se arrastran durante toda la vida del edificio más allá  de la hipoteca.

La gestión de la ejecución de obra es el pilar básico para la obtención de los niveles de confort y coste esperados. La decisión final sobre la ejecución condicionara todo el proyecto independientemente de que exista o no un gran diseño.

 

Puentes térmicos III; aprovechar una intervención en fachada para mejorar el comportamiento del edificio sin grandes costes añadidos.

Hoy vamos a bajar un poco al mundo de la reforma general, siempre estamos hablando de grandes aislamientos, superficies muy estancas, tratamientos especiales para edificios de bajo consumo, sellados,…

Vamos a hablar de un caso muy habitual en nuestras ciudades; despendimiento de plaquetas de fachada con peligro para los viandantes. Se trata de una reforma en fachada, la comunidad de propietarios  decide afrontar una intervención en la fachada para evitar más desprendimientos, eliminando toda la plaqueta de los cantos de forjado que no estaban  bien adheridos a la superficie. El edificio tiene 30 años y los cantos de forjado no estaban aislados, lo que produce unas pérdidas térmicas importantes por toda la superficie. Por temas económicos la comunidad de propietarios no  contempla ninguna otra mejora en la fachada, como podría ser sustituirla por un SATE o por una fachada ventilada.

¿Qué podemos hacer en estos casos?  Se ha sustituido el mortero convencional por un mortero térmico que gracias a su composición ayuda a reducir el puente térmico, a continuación se ha colocado una malla para evitar fisuras y por último se le proporcionó un acabado con mortero acrilico para darle transpirabilidad y una mayor vida útil.

El coste en el conjunto de la actuación no ha resultado disuasorio con respecto a una solución convencional, y ya que la mayoría de los propietarios fueron cerrando las terrazas, seguro que esta pequeña actuación ayuda a evitar pérdidas de energía por estos puntos.

AISLAMIENTO TÉRMICO BAJO CIMENTACIÓN.

Ya hemos comentado y mostrado en varias ocasiones el aislamiento bajo losa, ahora compartiremos otra solución distinta, pero no por ello peor.

Siempre estamos buscando disminuir lo más posible los puentes térmicos en un edificio y para ello, pensamos en un aislamiento continuo en toda la superficie en contacto con el exterior, ello incluye obviamente, como primer punto la cimentación.

Os estamos mostrando dos edificios distintos, pero ambos dentro de lo que denominamos NZEB o Edificios de Consumo Energético Casi Nulo.

En el primer caso planteamos la ejecución de la losa, la ejecución es más sencilla puesto que montamos el aislamiento en toda la superficie y después doblamos en el perímetro para continuar al resto del inmueble, buscando siempre separar la zona de la losa de superficie habitable (vivienda, zonas de trabajo,…) de la que no lo es (cochera, sala de calderas, cuartos anexos de aperos,…). Este método es más sencillo en ejecución, sin embargo, los m2 utilizados pueden ser mayores y por tanto, algunos técnicos prefieren el concepto tradicional de zapata aislada y corrida, para reducir los costes en materiales de cimentación.

Aprovechamos así, para mostraros una segundo opción; La cimentación de zapatas aisladas y corridas con muros de contención. Obviamente, la ejecución se ha tenido en cuenta de un modo distinto, pero ejecutable.  Sea cual sea la solución de diseño planteada podrán aplicarse criterios de mejora energética, en este caso, habrá que forrar toda la zapata, en todas sus  caras, rellenar de nuevo con el terreno y continuar con el aislamiento bajo la solera ( en este caso no existe el forjado sanitario).

La ejecución de esta opción requiere de una cuidada colocación del aislamiento, para forrar de manera continua, puesto que, debido al gran número de recortes en las placas la mayor complejidad reside en su colocación. Aquí os dejamos algunas fotos que ilustran el modo en que lo hemos realizado.

Como en ocasiones se plantean dudas a la hora de buscar un criterio u otro para la ejecución de proyectos, queremos compartir distintas experiencias para que pueda seguir de guía a otros.

CUBIERTAS DE MADERA: Control de infiltraciones de aire no deseado.

Uno de los mayores quebraderos de cabeza que estamos sufriendo en Eficiencia Energética para Edificación consiste en adecuar proyectos definidos de un modo tradicional a EECN . Proyectos que, posean una alta eficiencia energética, siempre controlando factores decisivos en el buen funcionamiento del edificios; puentes térmicos e infiltraciones, al mismo tiempo que los acabados finales y los diseños sean idénticos a los sistemas constructivos más tradicionales.

Un ejemplo de ello es la vivienda unifamiliar “Los Prietos”. ¿Como poder sellar una cubierta de madera que sale a un porche abierto y que ha sido diseñada con vigas de madera que continúan en el exterior?.  La solución más fácil sería intentar eliminar las vigas con una cubierta de madera auto-portante, pero…¿y si al promotor le gusta la cubierta tradicional?.

En este caso toda la estructura de la cubierta ha sido sellada, en cada  encuentro con el cerramiento, colocando una cinta pre-comprimida que sella las fugas entre el muro y la cubierta, puesto que una vez colocada se expande eliminando esos posibles infiltraciones no deseadas.

Para poder hacer un correcto seguimiento de la solución optamos por hacer un primer blower door test en fase de ejecución, para ver el comportamiento de esta solución; con un resultado n50 del test de 0,83. Pudimos comprobar que las mayores pérdidas, no eran por los encuentros entre cerramientos y cubierta, sino por los propios paneles tipo sandwich de madera (no en las juntas entre paneles, sino en el propio panel, según observamos en las imágenes.

Nos hemos permitido mostrar este ejemplo porque a veces damos por supuesto que elementos macizos como el panel no tendría porqué tener fugas, sin embargo, ha resultado ser uno de los puntos más débiles.

Compartimos nuestra experiencia no por mostrar un determinado resultado en diferentes pruebas, sino para ampliar información disponible a la hora de proyectar y ejecutar edificios cada vez más eficientes.